长城网·冀云客户端讯（记者 孟维仑）8月8日上午，邯郸市政府新闻办就拓宽住房保障渠道，完善住房保障体系召开新闻发布会。邯郸市住房和城乡建设局党组成员、副局长徐彦彬介绍邯郸市住房保障工作总体情况，邯郸市保障性住房管理中心主任高海旗，邯郸市住房和城乡建设局保障科科长王兆启，邯郸市保障性住房管理中心副主任刘秀红，共同回答媒体记者提问。实录如下：

　　邯郸市委宣传部新闻发布科科长 吕志锋：

　　各位记者朋友们：

　　大家上午好！欢迎出席邯郸市人民政府新闻办公室新闻发布会。本场发布会的主题是拓宽住房保障渠道，完善住房保障体系。今天，我们邀请到了市住房和城乡建设局党组成员、副局长徐彦彬先生，请他介绍邯郸市住房保障工作总体情况。同时，我们还邀请到了市保障性住房管理中心主任高海旗先生，市住房和城乡建设局保障科科长王兆启先生，市保障性住房管理中心副主任刘秀红女士，他们将共同回答大家关心的问题。

　　首先，请徐彦彬副局长作介绍。

　　邯郸市住房和城乡建设局党组成员、副局长 徐彦彬：

　　各位媒体记者朋友：大家上午好！很高兴参加今天的发布会。借此机会，我代表市住房和城乡建设局，对出席发布会的各位嘉宾、新闻界的朋友们，表示诚挚的欢迎，对长期以来关心和支持我市住建事业发展的社会各界人士，表示衷心的感谢！

　　住房问题既是重大的民生问题也是重大的发展问题，关系到千家万户的切身利益，关系到人民群众的安居乐业，关系到经济社会发展全局，党中央、国务院高度重视解决居民的住房问题。党的二十大报告提出，要“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”“采取更多惠民生、暖民心举措，着力解决好人民群众急难愁盼问题”。这为做好新时代住房保障领域相关工作提供了根本遵循，指明了前进方向。

　　近年以来，市委、市政府高度重视住房保障工作，把住房保障工作作为重大的民生工程，超常推进，强力攻坚，解决了5万多户困难家庭的住房问题，极大提升了群众的满意度和幸福感。

　　根据发布会的安排，下面，我向大家介绍一下全市住房保障工作总体情况。

　　目前，全市保障性住房主要有三大类，一是公共租赁住房（以下简称公租房），重点解决城镇低保和特困家庭、城镇低保边缘家庭、城镇中等偏下收入家庭、新就业无房职工、稳定就业外来务工人员这五类群体，实现“应保尽保”。全市政府产权公租房44996套（竣工41899套、在建3097套）。其中主城区29727套（竣工26630套、在建3097套），已分配入住24130套，各县（市、区）15269套，全部分配入住。二是保障性租赁住房（以下简称保租房），重点解决符合条件的新市民、青年人等群体住房困难问题。“十四五”时期，全市计划筹集（含新建、改建、改造、盘活）保障性租赁住房1万套，每年计划筹集不少于2000套。自2021年至2024年底，全市累计筹集保租房7993套，2025年计划再筹集2000套。三是配售型保障性住房，前面两种类型都是配租型，去年，国家又新增加一种类型，即配售型。重点针对住房有困难且收入不高的工薪收入群体，以及城市需要的引进人才等群体。2024年我市作为全省除石家庄市外唯一试点城市，开工建设配售型保障性住房1110套，目前正在基础施工。

　　保障性住房工作一端连着城市发展，一端连着民生福祉，事关千家万户的切身利益。解决好困难家庭的住房问题，必须持续发力、久久为功，深入推进，锐意创新。比如公租房申请，每年公告发布后，申请人可通过手机应用市场下载“冀时办”APP注册后，可随时申请，非常方便，打通了受理难“最后一公里”。另外，为进一步简化工作流程，提高工作效率，适应新时期广大群众便捷、高效、安全的选房需求，我局又创新思路，立足当前，着眼长远，站在群众选房的“需求”视角，通过数字赋能公租房选房模式改革，积极研发了公租房线上智能选房APP，选房家庭足不出户即可线上选定心仪房源，实现自己的“安居梦”。今年，我们又在社保、机动车、工商注册登记等方面，采取了更加灵活的政策措施。下一步，我们将在以下几个方面深入推进、持续发力：

　　一、全面提升服务水平。坚持以信息化手段为抓手，狠抓公租房智慧小区建设，充分利用智能门禁、防高空抛物设备、智能梯控装置等智慧装置，实现安全管理高效化；积极推行公租房线上智能选房APP以及公租房租金在线直缴，更好地方便群众，全面提升公租房服务水平。

　　二、适度放宽申请条件。一是放宽公租房申请条件，对稳定就业的外来务工人员，由在主城区务工单位累计缴纳养老保险费两年（含两年）以上放宽为连续缴纳养老保险费6个月（含）以上或者近两年内累计缴纳养老保险费1年（含）以上。二是放宽机动车限制。城镇户籍住房困难家庭，申请公租房时家庭可拥有一辆四轮机动车。三是优化申请方式。对一房居住多代家庭，区分不同情况，满足相应条件后，可分为多个家庭分别申请。四是放宽工商注册限制。对个体工商户申请家庭，注册资金不超过20万元（含20万元）的，也可申请公租房；这些放宽条件，已在今年的申请公告中载明。今天进一步扩大政策知晓面，确保住房困难群众“应保尽保”。

　　三、不断优化申请流程。为进一步优化保障房申请、审核、退出管理流程，推行“一证办理”，让“数据多跑腿，群众少跑路”，不断提升群众获得感和满意度。

　　谢谢大家!

　　邯郸市委宣传部新闻发布科科长 吕志锋：

　　感谢徐彦彬副局长的权威发布。

　　下面进入提问环节，请记者朋友举手示意，并通报您所在的新闻机构。

　　邯郸市在拓宽住房保障渠道、完善住房保障体系方面作了哪些工作？有何要求？

　　邯郸市住房和城乡建设局保障科科长 王兆启：

　　各位记者朋友，大家好！依据国务院《关于规划建设保障性住房的指导意见》（国发〔2023〕14号）文件规定，为拓宽住房保障渠道、完善住房保障体系，2024年12月26日，邯郸市出台了《邯郸市主城区配售型保障性住房管理办法》（邯政办规〔2024〕3号），这是全省第一个市政府出台的行政规范性文件。该文件为规范发展邯郸市配售型保障性住房管理提供了制度保障，做好了顶层设计，也是邯郸创建房地产发展新模式的一次有益尝试，有利于引领邯郸房地产行业转型升级和健康发展。

　　我从以下几个方面，给记者朋友解读以下相关政策要求。

　　一是配售型保障性住房的定义。配售型保障性住房是指由政府提供划拨土地、税收等优惠支持政策，按照合理标准建设（最大单套建筑面积不超过120平方米），面向主城区住房有困难且收入不高的工薪收入群体以及城市发展引进的各类人才等群体进行销售，具有保障性质的政策性住房。由原来的配租型拓宽到配售型，保障类型增加了。

　　二是配售型保障性住房如何管理。配售型保障性住房属于政策性住房，禁止以任何形式违法将保障性住房变更为商品住房流入市场，不得擅自转让、调换。购房人可按规定申请办理不动产登记，并在附记栏标注为配售型保障性住房、划拨土地、不得上市交易。每个家庭只能购买一套，实行全国联网。

　　三是配售型保障性住房的申请条件。一是工薪收入群体：在主城区有稳定收入且正常缴纳城镇职工养老保险、申请人及家庭成员在主城区无住房；二是引进的各类人才：按程序认定的D类以上人才或者符合条件的高校毕业生、在主城区有稳定就业且正常缴纳城镇职工养老保险、申请人及家庭成员在主城区无住房。

　　四是配售型保障性住房的申请渠道及资格审核。工薪收入群体在市住建局官方网站邯郸市配售型保障性住房轮候库专栏进行线上申请，经户籍或工作单位所在的区住房城乡建设部门利用省联审联查平台进行资格审核后，纳入轮候库。

　　引进的各类人才及符合条件的高校毕业生通过邯郸市一体化审核平台申请，联审后，纳入轮候库。

　　五是配售型保障性住房价格。配售型保障性住房价格由划拨土地成本和建安成本、加不超过5%的利润构成。

　　邯郸市配售型保障性住房设计理念是什么？建设规模及进展如何？

　　邯郸市住房和城乡建设局保障科科长 王兆启：

　　一是邯郸配售型保障性住房设计理念。按照住建部要求，围绕“绿色、低碳、智能、安全”的“好房子”标准，从城市风貌、绿色宜居、健康安全、功能完善、智能便捷、建筑户型等六个维度入手，全力打造高品质住宅小区，小区内还增设休闲驿站、健身房、娱乐设施、智慧停车系统、智能无感人行、托幼等设施，供青年人交流学习，响应青年人对美好生活向往的新需求，实现“住有宜居”

　　二是邯郸市配售型保障性住房建设规模及进展。按照市委、市政府安排部署，结合邯郸实际，我市建设配售型保障性住房1110套，该项目位于毛遂大街以东，人民东路以南，宗地面积约108.7亩，容积率为1.5，总建筑面积168909.49㎡，拟建设20栋建筑，共设计3种户型，105㎡、90㎡和80㎡，该小区名称为“人才小区”，项目正在基础施工。

　　下一步，我局将按照市委、市政府要求，结合轮候库人员实际需求，拟通过新建或收购方式，新建一批、谋划一批，不断满足主城区住房有困难且收入不高的工薪收入群体以及城市发展引进的各类人才等群体。

　　谢谢大家！

　　我市主城区公租房有哪些类型？如何申请？已租住公租房如何进行年度复核？

　　邯郸市保障性住房管理中心主任 高海旗：

　　第一部分：

　　我市主城区（丛台区、复兴区、邯山区、经开区）公租房有哪些类型？

　　共有五种申请类型。具体如下：

　　（一）第一类公租房准入条件（城镇低保家庭、特困供养人员家庭）

　　1.具有四区城镇常住户口满一年，且在当地实际居住，单身申请人（含离异、丧偶）须年满35周岁。2.由民政部门认定的城镇最低生活保障家庭或特困供养人员家庭。3.申请人家庭自有住房总建筑面积在50平方米以下，且家庭人均住房建筑面积在15平方米以下。

　　（二）第二类公租房准入条件（城镇低收入家庭）

　　1.具有四区城镇常住户口满一年，且在当地实际居住，单身申请人（含离异、丧偶）须年满35周岁。2.由民政部门认定的城镇低保边缘家庭。3.申请人家庭自有住房总建筑面积在50平方米以下，且家庭人均住房建筑面积在15平方米以下。

　　（三）第三类公租房准入条件（城镇中等偏下收入家庭）

　　1.具有四区城镇常住户口满一年，且在当地实际居住的家庭，单身申请人（含离异、丧偶）须年满26周岁。2.申请人家庭上年度人均可支配收入在上年度四区城镇居民人均可支配收入1.0倍（即53404元）及以下。如申请家庭的成员均已办理正式退休手续,该家庭人均收入限制放宽到上年度四区城镇居民人均可支配收入1.2倍（即64085元）及以下。3.申请人家庭自有住房总建筑面积在50平方米以下，且家庭人均住房建筑面积在15平方米以下。

　　（四）第四类公租房准入条件（新就业无房职工）

　　1.年满18周岁且未婚，具有四区城镇常住户口且在当地实际居住。2.持有大中专及以上院校毕业证，毕业未满8年。3.与四区用人单位签订一年以上劳动（聘用）合同，并且申请之日前已在四区用人单位连续缴纳养老保险费6个月（含）以上或者近两年内累计缴纳养老保险费1年（含）以上（取得资格后仍需正常缴纳且每年度累计断缴不得超过6个月）。4.申请人上年度可支配收入在上年度四区城镇居民人均可支配收入1.0倍（即53404元）及以下。5.申请人在四区未租住公有住房、无任何形式的自有住宅建设用地或自有住房。

　　（五）第五类公租房准入条件（稳定就业外来务工人员）

　　1.年满18周岁，户口不在四区，持有四区居住证，且在四区实际居住（户口为冀南新区、永年区、肥乡区、峰峰矿区的申请人，不需提供四区居住证）。2.申请人家庭上年度人均可支配收入在上年度四区城镇居民人均可支配收入1.0倍（即53404元）及以下。3.与四区用人单位签订一年以上劳动（聘用）合同，并且申请之日前已在四区用人单位连续缴纳养老保险费6个月（含）以上或者近两年内累计缴纳养老保险费1年（含）以上（取得资格后仍需正常缴纳且每年度累计断缴不得超过6个月）。4.申请人家庭在四区未租住公有住房、无任何形式的自有住宅建设用地或自有住房。

　　第二部分：

　　公租房如何申请？

　　在本年度公租房受理公告发布后，公租房申请家庭应当由具有完全民事行为能力的成员作为申请人，以家庭为单位通过手机应用市场下载“冀时办”App注册后进行线上申请。如城镇家庭所有成员均不具备完全民事行为能力，由监护人代为办理，并承担相应的法律责任和义务。

　　申请前四类公租房的，通过“冀时办”App选择户籍所在地街道办事处、乡（镇）人民政府提交申请。申请第五类公租房的，通过“冀时办”App向用人单位所在地街道办事处、乡（镇）人民政府提交申请；用人单位营业执照注册地与实际务工地址不一致的，按营业执照注册地进行申请。

　　情况特殊无法线上申请的，申请人可采取“线下申请”方式，根据申请类别到相关街道办事处、乡（镇）人民政府领取填报《邯郸市公租房申请表》（或登录邯郸市住房和城乡建设局官网、“保障中心”“下载服务”下载）并提供相关资料，由工作人员录入申请审核系统；或由工作人员指导、协助申请人通过冀时办App申请。

　　第三部分：

　　已租住公租房如何进行年度复核？

　　年度复核：以往年度已申请并取得公租房保障资格（含轮候）的家庭，由区级住房保障部门定期通过公租房管理信息系统、省联审联查平台或者线下方式，依据保障对象的申请信息、变更信息进行审核、联查（核验），根据审核的结果作出延续、调整或者终止住房保障的决定。

　　主城区公租房线上选房的具体流程？

　　邯郸市保障性住房管理中心副主任 刘秀红：

　　为了进一步简化工作流程，提高工作效率，适应新时期广大群众便捷、高效、安全的选房需求，我局创新思路，立足当前，着眼长远，站在群众选房的“需求”视角，通过数字赋能公租房选房模式改革，积极研发了公租房线上智能选房APP，选房家庭足不出户线上即可选定心仪房源，实现自己的“安居梦”，这是住房保障后期管理工作中便民利民的又一次大胆尝试。

　　线上智能选房功能的推出，颠覆了以往传统的线下选房模式，群众可通过登录“邯郸住建”微信公众号，点击公众号底部菜单“业务办理”，选择“保障中心”，点开后在“个人中心”页面左下角，点击“APP下载”进行注册签到。为了方便群众熟悉线上选房功能，我们还同步设计了动漫视频、选房流程图，多渠道为群众宣讲选房流程。群众动动手指，所有可选房源的相关信息一览无余，选房家庭有充足的时间对可选房源进行详细了解。选房依据已公示的摇号排名顺序依次进行，每户选房时间不超过5分钟，一旦选定房屋自动生成选房确认单，实现足不出户选房成功。为照顾老年人等年纪大不会操作、手机不支持的情况，确保“特殊人群”也能顺利选房，不漏一人，我们将在线上线下同步开展，在选房时，群众有任何疑问可以致电3271234进行详细咨询。通过实现公租房选房指尖办、掌上办，既解决了选房家庭因在外地、上班等无法线下选房的问题，又避免了选房现场人群聚集，真正做到了信息公开、透明，让“数据多跑腿，群众少跑路”，有力提升了房源分配的服务效能，更加贴合了广大群众选房便捷、高效、安全的实际需求，让民生保障更有温度，是为群众办实事的一次创新之举。

　　邯郸市委宣传部新闻发布科科长 吕志锋：

　　感谢4位记者朋友的提问，感谢4位嘉宾的翔实发布与答问。本场新闻发布会到此结束。谢谢大家。